Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Montigny-lès-Cormeilles

22 457 habitants concentrés sur une surface réduite, ça signifie une vraie densité d'installations air/air. Montigny-lès-Cormeilles, c'est 57% d'appartements où les split muraux tournent à plein régime dès qu'on dépasse 22°C. Le problème vient vite : filtres encrassés, batteries colmatées par les poussières urbaines et calcaire de l'eau locale. On intervient en urgence parce qu'un climatiseur qui ne respire plus, c'est une panne garantie dans les trois semaines. Les locataires et propriétaires ne mesurent pas que c'est du préventif qui devient du curatif payant.

Notre expertise locale

Ici, c'est l'eau dure à 35.2°fH qui charge les batteries d'échangeur. Sur 40 ans de bâtiments, les installations air/air accumulent calcaire et poussières en couches successives. On diagnostique : encrassement progressif des filtres G4, formation de biofilm dans le circuit intérieur, perte de débit d'air de 30 à 40%. Le nettoyage exige un démontage du split, lavage chimique des ailettes d'évaporateur avec produit détartrant spécifique, remplacement des filtres, vérification du condensat. Les batteries corrodées imposent remise à neuf. Charge frigorifique chute de 15% minimum sans intervention.

Notre intervention sur le terrain

57% d'appartements génère des contraintes : accès aux unités intérieures murales simples, mais passage en copropriété et accord syndic obligatoire. Pour les 43% de maisons, l'unité extérieure se place au jardin ou en façade, plus accessible. On intervient sur rendez-vous rapide, 48h maxi. Nettoyage complet split : deux heures en appartement, trois en maison si unité extérieure surélevée. Démontage, nettoyage haute pression, traitement chimique antilingue, remontage avec test de fonctionnement. Intervention entre 8h et 18h, respect des horaires collectifs en immeuble.