Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Franconville

37 754 habitants à Franconville, 66% en appartements. Quand la clim s'encrasse, c'est 200 foyers qui souffrent dans le même immeuble. L'eau dure à 28,3°fH calcifie les batteries d'échange thermique en quelques mois. Les filtres encrassés forcent le compresseur à tourner 40% plus longtemps, consommation énergétique qui flambe. On intervient d'urgence avant l'été : une unité intérieure qui souffle tiède en juin, c'est un problème de batterie obstruée, c'est systématique ici. Franconville c'est du collectif dense, on constate rapidement les défaillances quand les habitants signalent ensemble.

Notre expertise locale

Diagnostic probable : calcification des échangeurs air/air et colmatage filtres G4. Responsable direct, l'eau dure à 28,3°fH provoque dépôt minéral sur les ailettes de la batterie froide en 18 mois maximum. Bâtiments de 51 ans d'âge moyen signifient installations originales sans traitement d'eau : les splits muraux accumulent 2 à 3 mm de calcaire par saison. Techniquement : démontage du groupe intérieur, aspiration des poussières en profondeur, nettoyage chimique des ailettes à l'acide citrique dosé 15%, rinçage complet du circuit, remplacement filtre HEPA, vérification étanchéité gaz frigorigène post-nettoyage. Capacité frigorifique baisse de 25% sous calcaire, on la restaure complètement.

Notre intervention sur le terrain

66% d'appartements à Franconville change tout pour le nettoyage : pas d'accès jardin, donc unité extérieure sur balcon ou façade, c'est cramé. En maison, on intervient 90 minutes, batterie dégagée, accès clair. En appartement, c'est 180 minutes : démontage du groupe intérieur sans abîmer plinthes, manipulation délicate du split mural, évacuation de l'eau de condensation, nettoyage sans éclaboussure sur mobilier. Copropriété demande justificatif syndic. Franconville proche rivière et zone inondable : on teste étanchéité gaine extérieure après travail, dégâts des eaux interdits. On emmène kit détartrage spécialisé, aspirateur professionnel, matériel ATEX si doute électrique.