Votre logement à Bischwiller : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Bischwiller présente un parc partagé presque à parts égales : selon le recensement INSEE 2022, la commune compte 50 % de maisons et 49 % d'appartements. Pour l'étanchéité, cette diversité change la nature du problème. Dans une maison, l'occupant gère lui-même sa toiture, ses tuiles, ses solins et ses raccords de cheminée ; dans un immeuble, une infiltration peut venir d'une toiture terrasse commune, d'un balcon ou d'un logement situé au-dessus, et la réparation relève alors souvent de la copropriété ou du bailleur.
L'âge du bâti compte aussi : toujours d'après l'INSEE, 41 % des résidences principales datent d'avant 1970. Sur ces constructions, les revêtements bitumineux, les zingueries et les jonctions entre toit et mur ont pu vieillir, ce qui expose davantage aux infiltrations lors de fortes pluies. Avec 43 % de locataires, la question de savoir qui doit agir se pose fréquemment : le professionnel peut vous aider à situer l'origine de la fuite, élément utile pour votre propriétaire ou votre assurance. Géorisques recense par ailleurs un risque d'inondation sur la commune, ce qui invite à surveiller l'étanchéité des parties basses.