Votre logement à Cabriès : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Cabriès compte 4 329 logements, dont 85 % de maisons. Pour l'étanchéité, cette dominante pavillonnaire change beaucoup de choses : chaque propriétaire gère seul sa toiture, ses éventuelles terrasses accessibles, ses acrotères, ses jonctions entre toit et murs et ses descentes d'eaux pluviales. Il n'y a pas de syndic pour surveiller l'état de la couverture, et une petite fissure sur un toit plat ou un relevé décollé peut passer inaperçue jusqu'à la première forte pluie.
Le même recensement indique que 42 % des résidences principales datent de 1971-1990. Sur des maisons de cet âge, les revêtements d'étanchéité d'origine, les solins et les joints de toiture terrasse ont souvent déjà connu plusieurs décennies de soleil et d'écarts de température, ce qui expose davantage à l'usure des membranes et des raccords. Avec 76 % de propriétaires, la décision d'entretenir ou de reprendre ces ouvrages revient le plus souvent directement à l'occupant. Enfin, d'après Géorisques, la commune est concernée par le risque d'inondation, ce qui rend d'autant plus utile une bonne évacuation des eaux sur les toits et terrasses.