Votre logement à Maillane : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Maillane compte 84 % de maisons parmi ses logements. Pour l'étanchéité, cela change la nature des demandes : chaque propriétaire a la charge de sa propre couverture, de ses toits-terrasses, de ses auvents, de ses murs pignons et des raccords entre toiture et façade, sans copropriété pour organiser l'entretien. Les points sensibles se situent souvent là où un volume a été ajouté à la maison d'origine : extension à toit plat, garage accolé, terrasse sur pièce habitée.
Le parc mêle deux générations bien distinctes. D'un côté, 18 % des résidences principales datent d'avant 1919 : toitures en tuiles anciennes, solins maçonnés et murs épais exposent davantage aux infiltrations par les rives et les faîtages. De l'autre, 28 % ont été construites entre 2006 et 2019, avec des toits-terrasses et des membranes dont les relevés et les évacuations demandent une surveillance régulière. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune ; des mouvements du sol peuvent favoriser de fines fissures en façade, par lesquelles l'eau finit parfois par pénétrer.