Votre logement à Saint-Victoret : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Saint-Victoret est d'abord une commune de maisons individuelles : selon le recensement INSEE 2022, 76 % des logements sont des maisons. L'étanchéité y relève donc le plus souvent du propriétaire lui-même, qu'il s'agisse d'une toiture en tuiles, d'un toit plat, d'une terrasse accessible, d'un garage accolé ou d'un mur exposé. Ces surfaces extérieures multiplient les points sensibles : relevés en pied de mur, solins de cheminée, évacuations d'eaux pluviales, jonctions entre extension et bâti principal.
L'âge du parc compte aussi : toujours selon l'INSEE, 47 % des résidences principales ont été construites avant 1970. Sur ces maisons, les revêtements bitumineux ou les reprises successives peuvent avoir atteint leurs limites. Par ailleurs, Géorisques classe en exposition forte le retrait-gonflement des argiles au centre de la commune. Ces mouvements du sol peuvent favoriser l'apparition de fissures en façade ou aux raccords de terrasse, par lesquelles l'eau finit par s'infiltrer : un point que le professionnel vérifie lors de son diagnostic.