Votre logement à Athis-Mons : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Athis-Mons compte 67 % d'appartements. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : dans un immeuble, la toiture-terrasse, les façades, les colonnes et les gaines techniques sont des parties communes. Une infiltration qui apparaît au plafond d'un appartement du dernier étage peut provenir du toit plat de l'immeuble, d'un relevé d'étanchéité fatigué ou d'une gaine par laquelle l'eau chemine sur plusieurs niveaux. Le diagnostic suppose alors souvent l'accord du syndic pour accéder au toit ou aux locaux techniques, et la réparation de l'ouvrage commun relève de la copropriété.
La commune compte aussi 54 % de locataires, dont 30 % en HLM : face à une infiltration, la question de savoir qui du locataire, du propriétaire ou du bailleur doit agir se pose vite, et un constat clair de l'origine de l'eau aide à la trancher. D'après l'INSEE, 35 % des résidences principales datent de 1946-1970 ; sur ces bâtiments, les revêtements de toiture-terrasse et les joints ont pu vieillir et mériteraient une vérification attentive.