Votre logement à Dourdan : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Dourdan compte 40 % de maisons et 59 % d'appartements. Cette diversité change la nature des demandes d'étanchéité. Côté pavillon, on parle surtout de toiture en tuiles, de solins autour des cheminées, de chéneaux ou de toit plat sur une extension. Côté immeuble, il s'agit plutôt de toitures terrasses, de balcons et de jonctions avec les façades, où l'origine d'une infiltration peut se situer plusieurs niveaux au-dessus du logement touché.
Le parc est aussi d'âges variés : 36 % des résidences principales ont été construites avant 1970, et 35 % entre 1971 et 1990. Sur ces bâtiments, les revêtements bitumineux, les relevés d'étanchéité et les joints ont souvent déjà connu plusieurs décennies d'intempéries, ce qui expose davantage aux reprises ponctuelles ou à une réfection. Avec 54 % de locataires, la question de savoir qui prend en charge une infiltration se pose fréquemment : un diagnostic précis de l'origine aide alors le propriétaire, le bailleur ou le syndic à agir.