Votre logement à Fontenay-lès-Briis : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Fontenay-lès-Briis compte 958 logements, dont 83 % de maisons. Ce caractère pavillonnaire pèse directement sur l'étanchéité : chaque foyer possède sa propre toiture, ses gouttières, parfois une terrasse, un garage à toit plat ou une extension, et c'est au propriétaire d'en assurer l'entretien. Avec 82 % de propriétaires, la plupart des habitants gèrent eux-mêmes ces questions, sans syndic pour surveiller l'état des couvertures.
L'âge des maisons nuance le diagnostic. Une part de 34 % des résidences principales date de 1971-1990 : à cet âge, les membranes bitumineuses des toits plats, les solins et les raccords de cheminée arrivent souvent au bout de leur vie et demandent une reprise. Les 12 % de logements antérieurs à 1919 posent d'autres questions, autour des tuiles anciennes et des murs exposés aux remontées d'humidité. Géorisques recense par ailleurs un risque d'inondation sur la commune, ce qui rend utile de vérifier l'étanchéité des parties basses, seuils et murs enterrés.