Votre logement à Villemoisson-sur-Orge : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Villemoisson-sur-Orge compte 71 % de maisons parmi ses 3 167 logements. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : la toiture, les rives, les solins, les terrasses, les balcons et les murs exposés relèvent du propriétaire seul, sans syndic ni entretien collectif. Les 73 % de propriétaires que relève l'INSEE ont donc la main sur ces travaux, mais aussi la charge de surveiller l'état de leurs couvertures et de leurs extensions.
Une large part du parc date de 1971-1990 (38 %), période où se sont multipliés pavillons, garages accolés et toits plats. Après plusieurs décennies, une membrane bitumineuse ou des joints de solin peuvent avoir perdu leur souplesse et laisser passer l'eau aux points sensibles. Géorisques recense par ailleurs le risque d'inondation sur la commune et une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : des mouvements du sol peuvent favoriser des fissures en pied de mur ou en jonction de terrasse, par lesquelles l'humidité s'infiltrerait plus facilement.