Votre logement à Sentheim : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Sentheim compte 682 logements, dont 81 % de maisons. Cette forte dominante pavillonnaire place la question de l'étanchéité au niveau de chaque foyer : toiture, chéneaux, terrasse sur garage, relevés contre les murs, souches de cheminée ou murs de sous-sol relèvent le plus souvent d'un seul propriétaire, sans syndic ni entretien collectif. Avec 79 % de propriétaires occupants, c'est en général l'habitant lui-même qui doit repérer une infiltration et décider des travaux.
L'âge du parc compte aussi : 29 % des résidences principales datent de 1971-1990, une période où se sont multipliés les toits plats et terrasses à revêtement bitumineux, dont les membranes vieillissantes peuvent se fissurer ou se décoller aux jonctions. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : des mouvements du sol pourraient favoriser de fines fissures dans les murs enterrés ou les dallages, par lesquelles l'humidité s'infiltrerait plus facilement.