Votre logement à Évry-Grégy-sur-Yerre : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Évry-Grégy-sur-Yerre compte 1 192 logements, dont 95 % de maisons. Dans un tel tissu pavillonnaire, chaque propriétaire a la charge de sa propre couverture, de ses terrasses, de ses acrotères et de ses descentes d'eaux pluviales : aucun syndic ne surveille l'état du toit à votre place, et une petite fuite peut passer inaperçue jusqu'à l'apparition d'une auréole au plafond. Les extérieurs comptent aussi : toits plats de garage, extensions, terrasses sur pièce habitée ou murs enterrés sont autant de points où l'étanchéité doit être contrôlée.
Le parc est largement récent, puisque 48 % des résidences principales datent d'après 1990, mais 34 % ont été construites entre 1971 et 1990 : sur ces maisons, membranes bitumineuses, solins et joints de rives arrivent souvent à l'âge d'une reprise. Géorisques signale par ailleurs une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune ; des mouvements du sol peuvent favoriser de légères fissures en façade ou en pied de mur, par lesquelles l'eau trouverait un passage.