Votre logement à Roissy-en-Brie : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Roissy-en-Brie compte 53 % de maisons et 46 % d'appartements. Cet équilibre change la nature des demandes en étanchéité. Côté pavillon, on parle de couverture en tuiles, de solins autour des cheminées, de raccords entre toiture et mur, parfois d'un garage ou d'une extension en toit plat. Côté immeuble, il s'agit plutôt de terrasses, de balcons ou de toitures terrasses dont l'entretien relève souvent de la copropriété ou du bailleur.
La même source indique que 59 % des résidences principales datent de 1971 à 1990. Les revêtements bitumineux, membranes et joints de cette époque ont généralement déjà connu une ou plusieurs réfections, ou approchent de l'âge où elles deviennent nécessaires. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : ces mouvements du sol peuvent provoquer des fissures sur les maçonneries et les relevés, par lesquelles l'eau finit par s'infiltrer. Avec 35 % de locataires, la question de savoir qui du propriétaire ou de l'occupant prend en charge une infiltration revient d'ailleurs souvent.