Votre logement à Thomery : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Thomery compte 1 683 logements, dont 90 % de maisons. Ce profil pavillonnaire change la nature des demandes en étanchéité : chaque propriétaire gère seul sa toiture, ses terrasses, ses chéneaux, ses appuis de fenêtre et ses murs exposés, sans syndic ni entretien collectif pour repérer une faiblesse avant qu'elle ne devienne une infiltration. Avec 87 % de propriétaires, c'est le plus souvent à l'occupant lui-même de décider des travaux et de les suivre.
L'âge du bâti pèse aussi : 54 % des résidences principales ont été construites avant 1970, dont 19 % avant 1919. Sur ces maisons, les solins, les raccords de cheminée, les enduits anciens ou les extensions à toit plat ajoutées plus tard constituent des points sensibles, et une reprise d'étanchéité demande souvent de composer avec des matériaux d'époques différentes. D'après Géorisques, la commune est exposée à un aléa moyen de retrait-gonflement des argiles au centre : des mouvements du sol peuvent favoriser des fissures sur les murs ou au raccord entre une terrasse et la façade, par lesquelles l'eau finit par passer.