Votre logement à Cabasse : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Cabasse compte 1 087 logements, dont 83 % de maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : chaque maison a sa propre toiture, ses propres terrasses, ses relevés contre les murs, ses évacuations d'eaux pluviales. Personne d'autre que l'occupant ne surveille ces points, et une infiltration y passe souvent inaperçue jusqu'à la première forte pluie qui marque un plafond. Les 74 % de propriétaires assument directement ces travaux, sans copropriété pour les mutualiser.
Le parc est aussi très contrasté : 22 % des résidences principales datent d'avant 1919, quand 38 % ont été construites après 1990. Une toiture en tuiles ancienne, avec ses solins et ses faîtages maçonnés, ne se traite pas comme une toiture terrasse plus récente revêtue de membrane bitumineuse ou de résine. Géorisques signale par ailleurs une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune : ces mouvements du sol peuvent favoriser de petites fissures dans les murs ou les jonctions, qui deviennent ensuite des points d'entrée pour l'eau.