Votre logement au Thoronet : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Le Thoronet compte 1 628 logements, dont 88 % de maisons. Ce parc presque entièrement pavillonnaire place l'étanchéité au cœur des préoccupations de chaque foyer : toiture en tuiles, toit plat, terrasse accessible au-dessus d'une pièce à vivre, murs de façade, garage ou appentis accolé. Aucune copropriété ne mutualise l'entretien, et le propriétaire, qui représente ici 74 % des occupants des résidences principales, porte seul la surveillance de ces surfaces exposées.
Le parc est majoritairement récent : 57 % des résidences principales datent d'après 1990. Les terrasses et toitures de cette période arrivent pourtant à l'âge où les membranes bitumineuses, les relevés et les joints commencent à fatiguer. Par ailleurs, d'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune. Ces mouvements du sol peuvent favoriser l'apparition de fissures dans les murs et les dallages, par lesquelles l'eau s'infiltre plus facilement, ce qui justifie de faire vérifier une façade ou une terrasse fissurée.