Étanchéité à Hyères

À Hyères, 55 858 habitants vivent dans un parc immobilier vieillissant où 70% des logements sont des appartements en copropriété. Le risque argile fort du Var crée des mouvements de terrain qui fissurent les terrasses, balcons et toitures. Entre La Londe-les-Maures et Bormes-les-Mimosas, nos interventions couvrent un secteur où l'eau dure à 25,8°fH accélère la corrosion des gouttières et zingueries. Concrètement, c'est l'humidité qui remonte par les fondations et les infiltrations sous les appuis de baies qui mobilisent le plus d'appels.

Notre expertise locale

Le risque argile fort implique des cycles de retrait-gonflement constants. Ça crée des décalages millimètriques entre la structure et les éléments de toiture fixés à Hyères. Dès 2 à 3 millimètres de jeu, l'eau s'infiltre sous les revêtements d'étanchéité. On constate que les toitures-terrasses construites il y a 30-40 ans n'ont jamais eu d'écran de sous-toiture performant. Ajoute à cela les écarts thermiques saisonniers entre 9,7°C l'hiver et 28,2°C l'été: les membranes bitumineuses se contractent et créent des craquelures. Le souci c'est que 60% des habitants sont locataires et les dégâts progressent avant qu'un syndic réagisse.

Notre intervention sur le terrain

Sur Hyères, 70% d'appartements signifie qu'on passe par le syndic de copropriété pour chaque chantier. Les accès à terrasses communes imposent des horaires restreints et une mise hors service des circulations pendant 3 à 5 jours. Les maisons des 30% restants, situées vers Pierrefeu-du-Var ou La Crau, offrent un accès direct mais avec des caves souvent inondables en raison du contexte hydrogéologique. On doit prévoir les coordinations avec les assureurs dommages-ouvrage et les attestations de fin de travaux obligatoires. Déplacement rapide depuis nos bases locales, devis sur place en 48 heures, interventions adaptées au statut juridique du bien.