Votre logement à La Cadière-d'Azur : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 84 % des logements de La Cadière-d'Azur sont des maisons. L'étanchéité y relève donc presque toujours d'un seul propriétaire : toiture en tuiles, toit plat ou terrasse accessible, relevés contre les murs, acrotères, descentes d'eaux pluviales. Chaque maison a ses propres points faibles, et c'est l'occupant qui doit les surveiller, sans gestionnaire d'immeuble pour s'en charger.
Le parc est partagé entre l'ancien et le récent : 20 % des résidences principales datent d'avant 1919, tandis que 26 % ont été bâties entre 1991 et 2005. Dans les maisons anciennes, des enduits fatigués, des solins repris plusieurs fois et des maçonneries poreuses exposent davantage aux infiltrations par les murs. Dans les constructions plus récentes, les terrasses et toits plats reposent sur des membranes dont les joints et les relevés vieillissent. Par ailleurs, Géorisques indique une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent favoriser l'apparition de fissures en façade ou en jonction de terrasse, par lesquelles l'eau finit par passer.