Étanchéité à Avignon

À Avignon, 92 188 habitants vivent dans un contexte où l'étanchéité devient critique. Ici, 64% des logements sont des appartements en copropriété, donc les fuites affectent plusieurs étages. On intervient régulièrement sur des toitures dégradées, des remontées d'humidité en sous-sols, des joints défaillants. Le Pontet, Morières-lès-Avignon et Vedène connaissent exactement les mêmes soucis. Concrètement, c'est la proximité du Rhône et les périodes de crues qui accélèrent l'infiltration dans les structures anciennes. Ça représente 48 ans de moyenne d'âge bâti, avec un patrimoine qui souffre.

Notre expertise locale

Le risque argile fort du secteur provoque des mouvements de fondation qui fissurent les chaînages et les façades. Ça, c'est la base du problème. Ces micro-déplacements du sol ouvrent des brèches par lesquelles l'eau s'infiltre progressivement, d'abord en surface puis en profondeur. Couplé aux 1300 DJU hivernaux et aux températures qui oscillent entre 10°C et 28,7°C, ça crée des cycles gel-dégel qui élargissent les fissures existantes. L'eau dure à 34°fH calcifie les joints et les rend poreux. On doit alors refaire étanchéité sur mesure, pas du colmatage.

Notre intervention sur le terrain

Avignon c'est avant tout un parc d'immeubles collectifs. Donc nos interventions doivent passer par le syndic, les accès aux toitures sont parfois limités, les ascenseurs encombrants, les horaires réglementés. On gère ça systématiquement. Les 36% de maisons individuelles nous demandent une approche différente : caves accessibles directement, toitures moins hautes, mais souvent des propriétaires plus réactifs. On s'adapte à chaque configuration. Les visites de diagnostic se font rapides pour respecter les contraintes de copropriété, puis on programme les travaux en dehors des heures sensibles.