Votre logement à Bailly : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Bailly compte 62 % d'appartements parmi ses 1 717 logements. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : une infiltration dans un appartement provient souvent d'une toiture terrasse, d'un balcon ou d'une façade qui relèvent des parties communes. Avant de faire réparer, il faut identifier l'origine de l'eau, prévenir le syndic et, si besoin, permettre au professionnel d'accéder au toit, aux combles ou aux gaines techniques de l'immeuble. Le locataire, lui, signale d'abord le problème à son propriétaire.
Le même recensement indique que 57 % des résidences principales datent de 1971 à 1990. Sur des toitures et terrasses de cet âge, les revêtements bitumineux et les relevés d'étanchéité peuvent avoir vieilli et méritent une vérification. Enfin, d'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent favoriser des fissures en façade ou en soubassement, par lesquelles l'eau finit par s'infiltrer.