Votre logement au Chesnay-Rocquencourt : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, la commune compte 16 378 logements, dont 85 % d'appartements. Cette prédominance du collectif change la manière d'aborder une infiltration : la toiture terrasse, les relevés d'étanchéité, les balcons et les façades relèvent le plus souvent des parties communes, donc de la copropriété et du syndic. Un dégât visible dans votre salon peut trouver son origine plusieurs étages plus haut, dans une terrasse ou une gaine technique dont l'accès suppose l'accord du gestionnaire de l'immeuble.
Le même recensement indique que 45 % des résidences principales datent de 1971 à 1990 et 30 % de 1946 à 1970. Les immeubles de ces périodes sont souvent couverts de toits plats, dont les revêtements bitumineux et les joints vieillissent : un examen des relevés, des évacuations d'eaux pluviales et des points singuliers devient alors plus fréquent. Avec 38 % de locataires, la question de savoir qui du propriétaire, du bailleur ou de la copropriété doit agir se pose aussi régulièrement.