Votre logement à Chatou : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Chatou compte 71 % d'appartements pour 28 % de maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : la toiture, la toiture-terrasse ou la façade appartiennent le plus souvent aux parties communes de la copropriété. Une infiltration qui traverse votre plafond peut donc venir d'un ouvrage dont la réparation relève du syndic, et le professionnel aura besoin d'accéder aux combles, à la terrasse ou aux gaines techniques, ce qui suppose généralement l'accord du gestionnaire de l'immeuble.
La même source indique que 47 % des résidences principales ont été construites avant 1970, et 35 % entre 1971 et 1990. Sur des bâtiments de cet âge, les revêtements bitumineux des toits plats, les relevés d'étanchéité et les joints autour des évacuations peuvent avoir déjà connu plusieurs décennies d'intempéries, ce qui expose davantage aux reprises ponctuelles ou à une réfection. Enfin, avec 37 % de locataires, la question de savoir qui, du propriétaire ou de la copropriété, prend en charge une infiltration se pose souvent : un constat précis de l'origine de la fuite aide à trancher.