Votre logement à Montesson : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Montesson compte 6 389 logements, répartis presque à parts égales entre maisons (48 %) et appartements (50 %). Pour l'étanchéité, cette mixité change la nature des chantiers : côté pavillon, on parle surtout de toiture en tuiles, de solins, de raccords de cheminée ou de murs exposés à la pluie ; côté immeuble, de toitures terrasses, de balcons et de dalles dont le revêtement bitumineux ou liquide vieillit avec le temps.
L'époque de construction éclaire aussi les besoins. Toujours d'après l'INSEE, 34 % des résidences principales datent de 1971-1990 et 24 % de 1946-1970 : sur ces bâtiments, les membranes et relevés d'étanchéité d'origine, s'ils n'ont jamais été repris, sont exposés à des fissures et décollements qui rendent les infiltrations plus fréquentes. Enfin, avec 32 % de locataires, la question de savoir qui du propriétaire, du locataire ou de la copropriété doit agir se pose souvent ; un diagnostic précis du professionnel aide à identifier l'origine de la fuite et donc la partie concernée.