Votre logement à Mareil-Marly : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Mareil-Marly compte 63 % de maisons et 36 % d'appartements. Cette diversité du parc, du pavillon à l'immeuble, change la nature des problèmes d'étanchéité. Dans une maison, l'attention se porte sur la couverture en tuiles, les solins, les raccords de cheminée, les gouttières ou une terrasse sur garage. En immeuble, ce sont plutôt les toitures terrasses, les balcons et les parties communes, dont la réparation passe souvent par la copropriété : un locataire qui voit apparaître une infiltration par le plafond a intérêt à prévenir rapidement son propriétaire.
La période de construction compte aussi : 35 % des résidences principales datent de 1971-1990. Sur ces bâtiments, les membranes bitumineuses et les joints d'origine ont pu vieillir et mériteraient d'être contrôlés. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune ; les mouvements du sol peuvent favoriser des fissures en façade ou en pied de mur, qui exposent davantage aux entrées d'eau.