Votre logement à Septeuil : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Septeuil est avant tout une commune de maisons : selon le recensement INSEE 2022, 86 % des logements sont des maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses. Chaque propriétaire a la charge de sa propre couverture, de ses relevés, de ses toitures d'annexes, garages ou extensions à toit plat, et de ses murs exposés. Personne d'autre ne surveille ces points sensibles, et une infiltration peut progresser longtemps avant d'être repérée.
L'ancienneté du parc compte aussi : 45 % des résidences principales ont été construites avant 1970. Sur ces maisons, les solins, les noues, les abergements de cheminée ou les anciens revêtements bitumineux ont souvent connu plusieurs reprises successives, ce qui rend les fuites plus fréquentes aux jonctions. Enfin, d'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune. Les mouvements de terrain associés peuvent favoriser des fissures dans les murs et les maçonneries, par lesquelles l'eau pourrait s'infiltrer : un point à faire vérifier lorsque l'humidité apparaît sur une façade plutôt que sous la toiture.