Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Gémenos

28°C l'été à Gémenos, ça devient vite invivable dans les 2 100 logements climatisés du secteur. Sur 6 579 habitants, les trois quarts habitent en maison avec unité extérieure, mais 32% en appartement subissent des filtres encrassés sans accès direct. Concrètement, un split air/air qui ne souffle plus correctement en juillet, c'est trois semaines d'attente avant intervention. Ici on constate que les installations datent souvent de 2008-2010, donc elles accumulent poussière méditerranéenne et pollen de garrigue. Vous attendez trop longtemps, le compresseur s'encrasse, la consommation électrique monte de 40% et l'équipement lâche en plein mois d'août.

Notre expertise locale

Diagnostic probable: encrassement batterie intérieure plus obstruction filtre G4 due aux 44 années d'âge moyen du bâti gémennois. Franchement, l'eau à 29.4°fH aggrave la minéralisation des échangeurs air/air, même si c'est secondaire sur split sec. Le vrai problème c'est que les propriétaires nettoient jamais les filtres réutilisables ou oublient les jetables tous les trois mois. Résultat: flux d'air réduit 35%, température insuffisante, condensat qui stagne dans les gaines. Intervention: démontage unité murale, nettoyage à l'eau déminéralisée des ailettes cuivre-aluminium, remplacement filtre, test COP sur charge partielle pour vérifier pas de fuite réfrigérant R32, remise en route avec débitmètre.

Notre intervention sur le terrain

Chez vous en maison, accès unité extérieure direct, on intervient trois heures généralement avec nettoyage complet batterie froide et condenseur. En appartement Gémenos, c'est différent: autorisation syndic obligatoire, fenêtre étroite mercredi matin avant activité, pas d'eau chaude disponible donc déplacement bac récupération. Ça représente 4h30 pour le même boulot, frais syndic à facturer. Cuges-les-Pins et Roquefort voisins posent même défi. On se cale sur votre agenda: si mercredi c'est bloqué, jeudi on monte à Auriol. Pas de démontage unité sans visite préalable pour mesurer encrassement, sinon on facture déplacement séparé. Dès appel, on schedule dans les 48 heures.