Votre logement à Brunoy : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 50 % des résidences principales de Brunoy ont été construites avant 1970, dont une bonne part entre 1946 et 1970. Sur ces bâtiments, les revêtements d'étanchéité, les solins, les noues et les relevés en pied de mur sont souvent d'origine ou ont été repris par morceaux au fil des décennies. Les anciens complexes bitumineux des toits plats et des terrasses ont tendance à se craqueler, les joints de cheminée à se dessécher, et une infiltration peut cheminer longtemps avant d'apparaître au plafond. Le diagnostic demande alors de remonter jusqu'au point d'entrée réel plutôt que de colmater l'endroit où l'eau goutte.
La commune compte par ailleurs 49 % de maisons, ce qui multiplie les toitures, terrasses et murs exposés à entretenir individuellement. Géorisques signale enfin une exposition forte au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent favoriser des fissures en façade ou en soubassement, par lesquelles l'humidité s'infiltrerait plus facilement.