Votre logement à Biesheim : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Biesheim compte 1 182 logements, dont 69 % de maisons et 31 % d'appartements. Cette mixité change la nature des demandes d'étanchéité. En maison, le propriétaire gère seul sa toiture, ses relevés autour des cheminées, ses chéneaux et parfois un toit plat de garage ou d'extension. En immeuble, une infiltration par le plafond pose d'abord la question de son origine : terrasse commune, appartement du dessus ou façade, avec un syndic à prévenir et, pour les locataires, un bailleur à informer.
L'âge du parc compte aussi. D'après le même recensement, 32 % des résidences principales ont été construites entre 1971 et 1990 et 20 % entre 1946 et 1970. Sur des toitures de cette génération, les membranes bitumineuses, les solins et les joints ont souvent connu plusieurs décennies d'intempéries et peuvent devenir plus fragiles aux fortes pluies. Les logements bâtis après 1990, soit 39 % du parc, appellent plutôt un entretien préventif des points singuliers.