Votre logement à Kunheim : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Kunheim compte 83 % de maisons parmi ses 764 logements. Ce profil pavillonnaire change la nature du travail d'étanchéité : chaque propriétaire gère seul sa toiture, ses relevés, ses gouttières, ses terrasses accessibles ou ses toits plats de garage et d'extension, sans syndic ni entretien collectif. Avec 80 % de propriétaires, c'est le plus souvent l'occupant lui-même qui doit repérer un défaut et décider des travaux.
L'époque de construction compte aussi. Une large part des résidences principales date de 1971-1990 (32 %) et de 1991-2005 (30 %) : sur ces maisons, les membranes bitumineuses des toits plats, les joints de cheminée, les solins et les abergements arrivent souvent à un âge où des reprises deviennent plus fréquentes. Les 27 % de logements antérieurs à 1970 exposent davantage à des couvertures d'origine fragilisées et à des murs plus sensibles aux remontées et infiltrations latérales. Un diagnostic sur place permet alors de distinguer une simple reprise localisée d'une réfection plus large.