Votre logement à Neuf-Brisach : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Neuf-Brisach compte 80 % d'appartements pour 19 % de maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : la toiture, la toiture terrasse, les façades et les gouttières relèvent en général des parties communes de la copropriété. Une tache au plafond du dernier étage ou une infiltration le long d'un mur extérieur implique souvent le syndic, qui devra autoriser l'accès au toit, aux combles ou aux gaines techniques avant toute réparation durable.
Le même recensement indique que 57 % des résidences principales sont occupées par des locataires, dont 18 % en HLM : dans ce cas, prévenir rapidement le propriétaire ou le bailleur reste la première démarche, notamment pour la déclaration à l'assurance. Le parc est aussi ancien, puisque 71 % des résidences principales ont été construites avant 1970. Sur des immeubles de cet âge, les revêtements bitumineux des toits plats, les relevés d'étanchéité et les joints de façade ont pu vieillir, ce qui expose davantage aux infiltrations lors de fortes pluies.