Votre logement à Chelles : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Chelles compte 42 % de maisons et 56 % d'appartements. Cette mixité change la nature des demandes d'étanchéité. Dans un pavillon, l'attention se porte sur la couverture en tuiles, les raccords de cheminée, les relevés contre les murs ou une toiture terrasse d'extension. En immeuble, l'occupant constate plutôt une tache au plafond ou une infiltration par un balcon, et la toiture terrasse relève souvent des parties communes.
D'après la même source, 35 % des résidences principales ont été construites avant 1970 : sur ces bâtiments, les revêtements bitumineux et les solins d'origine ont pu vieillir et mériteraient d'être examinés avant de multiplier les reprises ponctuelles. Géorisques classe par ailleurs l'exposition au retrait-gonflement des argiles comme forte au centre de la commune ; les mouvements du sol peuvent favoriser des fissures dans les murs ou les dallages, par lesquelles l'eau finit parfois par s'infiltrer, ce qui mérite d'être signalé au professionnel lors du diagnostic.