Votre logement à Salernes : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Salernes compte 70 % de maisons parmi ses 2 625 logements. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : dans une maison individuelle, la toiture, la terrasse, les relevés contre les murs et les descentes d'eau pluviale relèvent du seul propriétaire, sans syndic ni entretien collectif. Un défaut de solin ou une membrane fatiguée peut alors passer inaperçu jusqu'à l'apparition d'une trace à l'intérieur.
Le parc mêle aussi des bâtiments anciens, 17 % des résidences principales datant d'avant 1919, et des constructions récentes, 20 % ayant été bâties entre 2006 et 2019. Une toiture en tuiles d'une maison ancienne et une terrasse d'une villa récente ne s'abordent pas de la même façon, et le professionnel adapte le diagnostic. Géorisques signale par ailleurs une exposition forte au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune : les mouvements du sol favorisent des fissures dans les murs et les jonctions, qui peuvent devenir des points d'entrée pour l'eau.