Votre logement à La Bastidonne : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, La Bastidonne compte 448 logements, dont 87 % de maisons. Ce caractère pavillonnaire place l'essentiel des questions d'étanchéité sous la responsabilité directe de chaque foyer : toiture en tuiles, toit plat ou terrasse, relevés contre les murs, acrotères, descentes d'eaux pluviales et façades exposées relèvent d'une seule maison, sans copropriété pour mutualiser l'entretien ou repérer une anomalie. Une infiltration discrète peut ainsi progresser longtemps avant d'être remarquée.
Le parc mêle deux générations : 31 % des résidences principales datent d'avant 1970, ce qui suppose souvent des couvertures et des murs anciens aux matériaux à reprendre avec soin, tandis que 40 % ont été construites après 1990, avec des terrasses et des membranes dont les joints et les points singuliers méritent une surveillance régulière. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent favoriser l'apparition de fissures en façade ou en soubassement, autant de passages possibles pour l'eau qu'un professionnel saura distinguer d'un simple défaut de couverture.