Votre logement à Jouy-en-Josas : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 52 % des résidences principales de Jouy-en-Josas ont été construites avant 1970, dont 42 % entre 1946 et 1970. Ce parc de l'après-guerre conserve souvent des complexes d'étanchéité d'origine : toitures terrasses en multicouche bitumineux, relevés en pied d'acrotère, solins au mortier, chéneaux et naissances d'évacuation qui ont vieilli avec le bâtiment. Sur ce type d'ouvrage, une fuite apparaît rarement au milieu d'une surface ; elle se loge plus volontiers aux raccords, là où les matériaux d'époque ont durci, fissuré ou se sont décollés. Une réfection partielle devrait alors tenir compte de la compatibilité entre l'ancien revêtement et les produits actuels.
Avec 45 % d'appartements, une part importante des logements se trouve sous des toitures collectives, où l'intervention concerne aussi la copropriété ou le bailleur. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : des mouvements du sol peuvent favoriser l'ouverture de fissures en façade ou en soubassement, par lesquelles l'humidité risque de pénétrer.