Votre logement à Saint-Mandrier-sur-Mer : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Saint-Mandrier-sur-Mer compte 76 % d'appartements. Pour l'étanchéité, cette proportion change beaucoup de choses : une infiltration dans un logement collectif vient souvent d'un élément qui ne vous appartient pas en propre, comme une toiture-terrasse commune, une façade, un joint de balcon ou une gaine technique partagée. Avant toute réparation, il faut alors établir d'où vient l'eau, prévenir le syndic et, si besoin, obtenir l'accès au toit ou aux parties communes. Un locataire, situation qui concerne 40 % des résidences principales, signalera aussi le problème à son propriétaire.
L'âge des immeubles compte également : 58 % des résidences principales datent de 1971 à 1990, une période où les toits plats et les terrasses en revêtement bitumineux étaient courants, et ces revêtements vieillissent. Enfin, avec 49 % de résidences secondaires, un appartement inoccupé peut laisser une infiltration s'étendre sans que personne ne la remarque, chez vous comme chez le voisin du dessous.